第1个回答 2007-11-30
这个合同是首犯律保护的。但还是过户吧,因为房屋的所有权是以房屋产权证为主。如果真有纠纷,或是房价上涨,他不配合你过户或是找种种理由说卖不了的话,你可能也就只能拿到违约金
第2个回答 2007-12-01
只要是双方自愿的签订合同,合同本身是有效的。公证不公证无关紧要,公证只是证明你们签的协议是真实,合法的,并不代表房产所有权的转移。物权法规定,房产过户后才有效,所有权才发生转移。
第3个回答 2007-11-30
房屋买卖和过户是两个法律关系。过户只是个形式上程序。但我建议您最好还是过户,这样能避免以后带来的麻烦。不过户您和原所有权人的买卖合同也是受法律保护的。