第1个回答 2011-01-25
是的,办理房产证过户手续需要提供如下证件:
1、出卖方的身份证明原件及复印件
2、出卖方的婚姻关系证明原件及复印件
3、房产证、土地证原件(如有他项权证,须先注销抵押)
4、户口本原件及复印件
4、其他相关资料
买方需要提供的资料:
1、买受方的身份证明原件及复印件
2、买受方的婚姻关系证明原件及复印件(含结婚证、离婚证、未婚证明或者离婚后至今无婚史的证明)
3、户口本原件及复印件。
4、其他相关资料
如果卖方还没有取得房产证,你是不可能去办理过户手续的。另外对方没取得房产证,你也不能证明其拥有合法的所有权,所以尽量不要这样交易,最好等对方取得房产证及相关的土地证明之后才能去办理交易手续。
第2个回答 2011-01-25
过户只要带上产权证到当地的派出所就可以办理了,购房协议是有法律效力的,在你的产权证办下来之前,还不属于你。
第3个回答 2011-01-24
没有房产证的房 很危险的 不是小产权房 就是有三角债的房子 . 如果你贪图便宜买了 没有房产证在搬迁的时候是得不到赔偿的 而且也不受法律的保护 没房产证怎么能证明房子就是那个人的呢? 你说房产局会给你办过户手续吗?
第4个回答 2011-01-24
还是有不小风险的