我买了一套二手房子,我交的全款。还没下房产证,也没过户,卖方死了怎么办?

我买了一套二手房子,我交的全款。还没下房产证,也没过户,卖方死了怎么办?请高手指点!!!谢谢!!!!

那你们之前应该有签二手房买卖合同吧,如果是有经过中介签的比较好点,有个第三方可以为你作证,另外你买的这套房子没产权证,那你当时做公证了没有,如果有就不要管了,自己赶紧去过户掉,免得公证时间过了,就很麻烦,要是 连公证也没做,那你赶紧去找这个房主的直系亲属吧,在法律上来说直系亲属是享有继承权的,原来的产权人要是 过世了,子女或则爱人去打个证明,可以吧房子过户到他们名下,他们如果配合就没问题,房子过户到他们名下了,再过户给你,要是 不配合你,那就要上法院了,你当时付房款给对方的转账单或则收条什么的,还有如果你们有签合同,就是这份合同,还有你现在如果已经入住该套房子了,有物业水电这些缴费的单单都要收集起来做证据了,祝你好运吧
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第1个回答  2012-03-14
只有签署了合法的买卖合同,就按合同上的条款办理就可以了。正常情况只是手续麻烦一下,不会影响过户和办理房产证的。建议最好找大型的中介公司,例如广州万家物业,他们的经纪人比较专业,可以拿齐资料去问问。
第2个回答  2012-03-14
本身这个房子就没有房产证,还是你交了款,还没有办理交易手续!
第3个回答  2012-03-14
有没有签合同?
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