第1个回答 2018-07-27
二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
中介费一般为1%左右,测量费一般为4元每平。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-04-29
买方:契税3%*成交价=?
交易手续费1.5*147平米=220
勘测7元/15元
印花税0.5%*成交价=?
出图费73元
工本80元
卖方:营业税5.5%*成交价=?
个人所得税1%*成交价=?(卖方是唯一一套可免)
印花税0.5%*成交价=?
交易手续费1.5*147平米=220
(如果是划拨地还要交土地出让金,大约是40-50元/平米)
第3个回答 2010-04-30
买方:契税1%*成交价=?
交易手续费1.5*147平米=220
勘测7元/15元
印花税0.5%*成交价=?
出图费73元
工本80元
卖方:个税1%*成交价=?(卖方是唯一一套可免)
交易手续费1.5*147平米=220
(如果是划拨地还要交土地出让金,大约是40-50元/平米)以上情况仅限于重庆市目前的计算标准
第4个回答 2015-11-02
总价都没有不好算哦,建议您去百度个二手房交易税费计算器,里面填下部分数据就能计算了,很方便