一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
营业税5.5%，超过5年的房产证只交差价部分的5.5%。未超过5年交全额的5.5%。
你这个房子很亏啊，144平方以上的才需要交个税和营业税，你这个只大了3平方，就要交。为你默哀。
满5年 契税 3% 个税1% 营业税 差额的5.5% 《现购买价-原来购买价》X5.5%
未满5年 契税 3% 个税1% 营业税 5.5%《全额》也就是成交价的5.5%
147平方米的二手房要交多少税
购置二手房，按照相关规定需要缴纳以下费用：1、印花税： 房屋成交总额×0.05%；2、营业税： 普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；3、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%...
147平米二手房过户费用
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除...
147个平方的房子办不动产权证需要多少钱?
1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳房款3%，二套房可能还要更高。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元平方米。4、测绘费：1.36元平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖方应缴纳费用：1、交易费：3元平方米。2、印花税：房款的0.05。3、营业税：差价5.5%...
请问在铜仁市卖一套147平米的二手房,卖价50万,房子是04年的,过户费用要...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元\/平方米4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴...
147平方米的二手房要交多少税
你好，首先要确定你所购买的这套房子是不是商品房，如果是的话有两种情况：1、如果这个房子的房证已经达到5年以上你需要交纳1%的个人所得税、4%的契税 2、如果房子的房证没达到5年需要交纳1%的个人所得税、4%的契税、5.56的营业税。如果你的房子是集资房、经济适用房、或房改房（产权性质在房证...
今年新政购买147平房子买卖双方得交多少税
享受 普通住房的待遇。2、根据目前房地产市场的交易习惯，通常买卖双方会在合同中约定，由一方承担交易产生的全部税费，一般都是由买方承担。（需要有补充协议约定）北京二手房交易税费买方卖房交税清单如上，想要买卖二手房的朋友仔细看看，买卖二手房在也不用为计算税费发愁了。望采纳 ...
35万147平方的二手房子五年以上卖的过户费需要多少?
五年以上二手房过户费 以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％，卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通...
购房,147平米的房子办房产证要交多少钱的契税
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
我买了套147平方未满2年的二手房过户费用怎么计算???
3%得契税,2%个人所得税,差额得5.5%营业税.其他都是小钱
我在长春买了一个147米的二手房还没有办理交易,应该交多少税
二手房买卖费用：（140平米以上的，包括140平米）：登记费：80元\/户的登记费，交易费:3元\/平方米的交易手续费 契税：4%*售价 营业税：5%*售价 个人所得税：1%*售价（注：①自住5年或以上，并是家庭唯一一套住房的可免征；②如果业主在出售该房产当年内计划再购置房产的，可以向税务部门提出书面...
