147平米的二手房买成50万过户大概要多少钱

二手房147平米价位50万须多少过户费
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元\/平方；4、转移登记费，80元；5、印花税5元；6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳...

35万147平方的二手房子五年以上卖的过户费需要多少?
以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％，卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。房产证过五年...

请问在铜仁市卖一套147平米的二手房,卖价50万,房子是04年的,过户费用要...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元\/平方米4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴...

147平米的二手房买成50万过户大概要多少钱
中介费一般为1%左右，测量费一般为4元每平。

147平米二手房过户费用
147平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格...

房子过户,147平米 不到5年的房子,交易价50万。过户需要多少钱啊?
营业税：成交价的5.5%（如果房本或契税发票已满5年的话，普通住宅则免征这部分税费！非普通住宅的房本过5年也要交差额的5.5%）印花税：成交价的0.1‰ 个人所得税：成交价的1 土地增值税：1%（现在这部分的税费北京各地区的标准不一，房本5年以上这部分税费免征，3年以上，5年以下征收一半；5年...

五年以上147平米的房子过户手续费大概是多少?
房子过户手续费整体大概需2万元左右，以买卖房子过户为例，过户费用有买房人需要缴纳的，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，而需要卖房人缴纳的费用有交易费、营业税即个人所得税。房子过户费用详情如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90...

紧急请教:不满5年的二手房,面积147平的,更名过户费用的基价是如何计算的...
不知道你的房子具体是哪里的？不满五年的房子有两税：个人所得税和营业税。你的房子是144平以上的，还有一个契税，契税是按照评估值的4%收取的。你所缴纳的费用：147*评估值*（4%+5.55%+1%）=147*评估值*10.55%。评估值是上税部门给你评定的，一般都比正常的成交价低。

147平的房子40万,过户费多少钱
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

请问我有一间147平米的房子要卖,过户费多少钱,
属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元\/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6\/平方,...