面积超过144平方的房子，满五年，卖方需要交多少费税

如题所述

卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 城建税：营业税的7%
5、 教育费附加：营业税3%
6、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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