房屋面积超过144平方，需要交的税费：契税：房款的3% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的2%。（卖家）一般以上费用实际操作都是由买方负担的，无须卖方操心。
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的2%。（卖家）一般以上费用实际操作都是由买方负担的，无须卖方操心。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-03-29
营业税：：超过144平米，不满五年交房价总额的5.5%，满五年交差额的5.5%
个税：1%的个税或差额20%的个税。新政是非满五年唯一住宅征收差额20%个税（差额=现在网签价-上一次网签价-装修款-合理费用，合理费用包括之前贷款的利息、之前房子成交所花的税费等由于房子产生的费用，装修款不得超过网签价的10%），满五年唯一住宅免征。
契税：144是非普住宅，是3%的契税。
（新政策实行时个税差额20%征收，但具时可能不征收营业税了，是可能……）本回答被网友采纳
个税：1%的个税或差额20%的个税。新政是非满五年唯一住宅征收差额20%个税（差额=现在网签价-上一次网签价-装修款-合理费用，合理费用包括之前贷款的利息、之前房子成交所花的税费等由于房子产生的费用，装修款不得超过网签价的10%），满五年唯一住宅免征。
契税：144是非普住宅，是3%的契税。
（新政策实行时个税差额20%征收，但具时可能不征收营业税了，是可能……）本回答被网友采纳
第2个回答 2013-03-29
对于卖方来说，要交两种税，一种是营业税，超过144平米，不满五年交房价总额的5.5%，满五年交差额的5.5%，另一种是个人所得税，按现行政策是差价的20%或者总价的1%，按即将出台的新政策是差价的20%，不过家庭唯一一套住房且满五年是不用缴纳的
第3个回答 2013-03-30
主要有个税、营业税、印花税、土地增值税。个税可以是交易价1%或差额的20%营业税交易价5.5%印花税交易价的0.05%土地增值税交易价的3%
第4个回答 2013-03-30
卖方要交：个税：成交额的1%，营业税：成交额的5.55%， 交易手续费：3×房子的面积
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