二手房过户后不腾房怎么办？

我家去年四月份以46万的价格买了一套二手房，已经在房产交易中心过户完。购房合同中写明今年9月31号前腾房。中间的过程很正规。中介那边也很专业。因为当时觉得房子便宜。我也不着急结婚。就等等吧。但是现在房价又涨了。这套房子现在保守估计卖60万没问题。所以我担心对方不腾房，想问一下如果对方真的不腾房。我们应该怎么办？中介是否有义务帮助我？

按照你的描述，你可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。
另外，你们中介的约定也是有问题的，严格来说，正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房，这样才能保证双方的利益，除非房东同意提前约定交房。

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