父亲已过世,母亲尚在,房子是自己盖的,但土地证是父亲的名字,没有房产证,变更土地证需要什么手续

要比较省钱的方式,若母亲会争房产,该如何应对

可以明确的告诉你,土地的所有权归国家(或集体组织)所有
你父亲古后,其土地证应该收回
如果是宅基地,又有合法的房产手续,其房产需要分割
首先,房产有一半属于你母亲;
其次,你母亲要继承你父亲的一半或大半房产。
举例:房产价值5万元,这5万元属于你父母的共同财产,你父母亲各占2.5万元。你父亲古后,他的2.5万元中,你母亲至少要继承1.25万元(或者一半以上)
这是我国继承法的明确规定,请不要有任何违法的企图,否则,你应该继承的那一部分财产都会被法律所剥夺!

如果房屋没有房产证,那么你也就不要再多想了
因为这个房屋是违法建筑,你永远无法取得房屋的所有权

不知道你为什么说出:“若母亲会争房产,该如何应对”
这样的话确实是很不应该的
你父亲古后,你应该更好的孝敬和赡养你母亲的,懂吗
如果不履行赡养母亲的义务,你要承担法律责任的
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-02-16
额,楼上他们2个说的都是错的。
我是做房产的,但是我不想告诉你。

原因:你居然怕你母亲争房产,寒心。即使是后母也不用这样吧? 良心泯灭。
第2个回答  2011-02-16
变更土地需要派出所出具的死亡证明,然后拿户口簿将户头名字改为你的名字。
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