房产证和土地证名字不一样，怎么办理继承
房子是我父亲94年修的，房产证是我父亲的名字。土地证是91年办的，我爷爷的名字。父亲修房子的时候没有拿去换。父亲先去世，十年过后爷爷也去世了。家中除了我还有奶奶，母亲，还有几个姑姑。他们都放弃继承权，让我来继承。现在房产证和土地证不一样，我想去办理继承。要走那些程序啊。那个好心的人详细的告诉我。。。跪求！！！
1、亲缘关系证明：
先证明你跟你父亲、你爷爷的直系亲属关系证明。这个关系要先看一下派出所户籍处有没有，如果没的话你要找管段民警下到你家所在的办事处来核实情况然后再由派出所盖章出证明。（我公公是93年过世的，但97年输电脑资料时死亡的人没有录入资料，我们2007年办理房产继承时跑了很久才办下来）。这个这么麻烦是因为你父亲过世的时候已经13年了。
这个可以在办事处拿到，但要派出所盖章哦！！！
2、死亡证明：
有公安机关出具的死亡证明。如果是非正常死亡的话可能还需要别的资料（这个我不是很确定）。因为当时我们办理这个事的时候，警方问过是怎么死的，当时手里还拿着医院的死亡证明呢。
3、遗产放弃继承公证：
第一点：你奶奶放弃继承丈夫遗产，姑姑放弃继承父亲遗产。
第二点：你母亲放弃继承丈夫遗产，兄弟或姐妹放弃继承父亲遗产（包括捡养的孩子也算在内）。
4、将这些资料的原件与复印件一式两份准备好，送到产权处和规划局（土地证要在土地局办吧）。因为我家是农房，所以只到规划局和土地局。
5、然后就是等待了。
土地证和房产证人名不一样怎么办
解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。
房产证和土地证不同名怎么办
法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
土地证和房产证名字不一样怎么办
法律分析：可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事...
土地证和房产证的名字不一致,怎么办
1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明...
土地证是一个人房产证是另一个人,房产证的那人去世了没有后代
将进入继承程序。根据中国的《继承法》，如果房产证上的人没有立遗嘱，其遗产将按照法定继承顺序分配给其亲属。对于土地证和房产证上的名字不一致的情况，需要通过一些程序来处理，需要了解当地相关规定和程序，需要提供证明文件和申请材料，以证明房产的归属权和继承人的身份。
房产证和土地证不是一个人,该如何解决
你好 首先房产交易 如果买方没有特殊要求你办理土地证 那么只交易产权即可 过后买方可以在取得他自己名字的产权证后自行办理他名字的土地证 现在如果你要办理你名字的土地证也可以持产权证 身份证 和你父亲名字的土地证到当地土地局办理新土地证 希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流...
土地证和房产证不是同一人改怎么处理
第一步，申请补办房产证。第二步，继承。第三步，持房产证到土地局申请撤销原你弟弟土地证。第四步，换发新土地证。
国土证与房产证名字不一致,可以继承吗
你好，首先土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。其次，如果过户的话，按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市，房本...
土地使用证与房产证不是同一个人怎么过户
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...
土地证和房产证上的名字不一样
是姥的房子，应该算遗产。可以由继承人共同继承。网友建议，仅供参考。祝你好运！
