我家是将近20年的老楼,当时是家属楼,直接按使用面积计算的,而且没有公摊没有算阳台的面积,20年一直没有改建过,没有砸过墙,装修都没装修,住进来啥样就啥样,可以申请重新评估面积吗?需要什么手续,补交什么费用?