在中买了一套二手房,当时在中介和房主见面并且交给房主一万元订金,交给中介6600元中介费,并且合同注明了腾房日期是5月底6月初,但是现在仍未腾房!并且这中间无数次给中介打电话都是我给催就这一两天!从定合同到现在已经一个月了!如果卖方违约不卖了需要付我多少违约金?我能不能追究中介责任?(因为卖方的房子存在一个公正问题,之前中介明明说公正没问题,但是现在让我等了一个月卖方家子女有人反对不同意公正了)