购房是公寓房好还是商品房好？

商品房比较好，因为商品房无论你是从居住的角度，还是从投资的角度都比公寓房要好一些，商品房使用年限比公寓房长。升值潜力比公寓房大，商品房的消费比公寓房低。

那要看自己需要哪种房子，可以挑自己喜欢的。

购房是公寓房好，还是商品房好？我感觉还是在购商品房。商品房自己住的也舒服。如果你要是投资的话。公寓房也可以。工地房嗨。出租都可以的。就看你这房子是干什么用？在选择投资。

我有钱肯定会买公寓房的。情静根据自己的需求。自己喜欢什么样的就可以买什么样的。理解自己的需求。和收入。还有自己喜欢的。

1、买房买公寓还是住宅主要是看用地性质和产权不同。公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同,普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。

2、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

3、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。

4、物业管理的不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。买房买公寓还是住宅主要看功能上的不同。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。