购房是公寓房好还是商品房好？

购房还商品房好一些，宽一点，适合一家人居住，公寓也好，住着舒服，要看自已喜欢什么，就买什么，适合自已的，就可以。

购房是公寓房好还是商品房好？商品房好。

公寓和住宅的区别
1、产权年限不同
住宅类型的房子和公寓类型的房子在产权年限上面的区别是非常明显的，虽然这两种房子大家在使用的时候没有什么限制，但是土地产权的使用却是有年限的，普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。
2、水电收费标准不同
大家在日常生活中离不来水电，使用水电肯定也是需要收费的，而公寓和住宅类型的房子它们的水电费收取标准也是不同的，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、落户规定不同
在通常情况下，购买了公寓房之后大家是没有办法去办理落户的，但是如果购买的房子是属于住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
4、贷款利率和首付不同
贷款买房肯定是现在购房者首选的买房方式，但是如果大家在购买公寓的时候是通过贷款的方式购买的，那么大家所需要支付的首付比例一般为50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常为20％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

不管是什么房子都是要适合自己的才是最好的，毕竟公寓房的面积有限，可是商品房的价格有点贵，所以，只要是自己的经济允许的情况下看自己的喜欢啦。

公寓房和商品房各有各自的好处，但是从经济适用性来讲，肯定还是商品房要好一些，毕竟公寓房条件要差一点，没有商品房住着舒服。