小区下水道堵了我家被淹了该油谁负责
小区下水道堵了我家被淹了该油谁负责 我家住在3楼下面两层是底商 今天物业通知我说我加水管漏水了 让我回去看看 我回到家发现 是厨房下水管道反上来的水 通知物业 物业找来了工人疏通 但是他们说 你家的损失不是我们的责任 你得找楼上的人 给你赔偿 我想 咨询一下是否是这个样子 我该找物业赔偿还是 找 楼上业主赔偿
我想知道 不管是找物业赔偿 还是 楼上业主赔偿 理由是什么 还有补充一下我的房子2年没住过人了
看堵点的位置。
堵点在你家弯管部分，你自己的事情。
堵点在本楼栋的直管上或直管通向主管的通路上，根据相邻权是堵点以上的所有使用管道的业主的事情，包括你自己。
堵点在主管道，2方责任，物业的，用户的。物业的，先看合同和物业费价格水平，合同中是否有疏通的频次，主管（绝对是埋地的横向管路）应该是有一定的疏通频次的，管路上会有开口，可以找专业的公司进行清淤疏通，如果物业疏于管理，有一定的管理责任，找物业公司协商赔偿，不过这样通常倒灌的不仅你家，共用主管的并管楼栋都会有问题；用户的，除了 建筑施工中落进去的建筑垃圾，封闭式的管道出现堵点是业主的不良使用习惯造成，什么东西都往里塞。
堵点在市政管路上的，找市政赔，这时倒霉的更多。
堵点在你家弯管部分，你自己的事情。
堵点在本楼栋的直管上或直管通向主管的通路上，根据相邻权是堵点以上的所有使用管道的业主的事情，包括你自己。
堵点在主管道，2方责任，物业的，用户的。物业的，先看合同和物业费价格水平，合同中是否有疏通的频次，主管（绝对是埋地的横向管路）应该是有一定的疏通频次的，管路上会有开口，可以找专业的公司进行清淤疏通，如果物业疏于管理，有一定的管理责任，找物业公司协商赔偿，不过这样通常倒灌的不仅你家，共用主管的并管楼栋都会有问题；用户的，除了 建筑施工中落进去的建筑垃圾，封闭式的管道出现堵点是业主的不良使用习惯造成，什么东西都往里塞。
堵点在市政管路上的，找市政赔，这时倒霉的更多。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-02
按照规矩，谁堵塞的水管，谁赔偿。
找不到堵塞水管的住户，这根下水管连接的该楼所有住户平均赔偿。可以举证自己无责任的不用赔，比如水管堵塞期间，不在这里居住的业主
下水管由于其特殊性，且下水管基本都在住户室内，物业无法做到及时了解堵塞情况，因此次无责任。（除非市政下水井道堵塞反水淹了住户，不过这种情况及其罕见）追问
找不到堵塞水管的住户，这根下水管连接的该楼所有住户平均赔偿。可以举证自己无责任的不用赔，比如水管堵塞期间，不在这里居住的业主
下水管由于其特殊性，且下水管基本都在住户室内，物业无法做到及时了解堵塞情况，因此次无责任。（除非市政下水井道堵塞反水淹了住户，不过这种情况及其罕见）追问
哪我家楼下 被淹的情况 谁来负责 求解
追答你楼下是底商，你是最底层的住户了。
按照商业和住户下水分开走向的原则，你楼下被下水道返水淹的话，应该和你无关了，和你楼上的住户也基本无关。属于楼下商户之间的问题。
不是水道被淹 是我家被淹了 水渗透到楼下 把人家墙面泡了
追答那没你的事，和你一起向楼上住户索赔去
本回答被提问者和网友采纳第2个回答 2013-04-09
谢谢你，我现在住的小区已经完成，如果开发商有转移财产处理所有问题。我的房子每被淹物业来处理，我看到的顶层有一个问题处理财产。开发人员和财产关系，我很困惑
开发竣工并交付使用，指定的物业管理公司，业主和物业管理公司之间的协议通常涉及维护管理。你的问题是地下管道安装，住宅设施，质量问题由开发商负责。当然，如果开发商当初转让给物业管理公司的义务等问题上在指定的物业管理公司，物业管理公司将负责。
非常感谢你，对不起，问一个愚蠢的问题，我怎么知道邻里自旋质量问题谁负责？
性能的完整解决方案，或检控
谢谢
开发竣工并交付使用，指定的物业管理公司，业主和物业管理公司之间的协议通常涉及维护管理。你的问题是地下管道安装，住宅设施，质量问题由开发商负责。当然，如果开发商当初转让给物业管理公司的义务等问题上在指定的物业管理公司，物业管理公司将负责。
非常感谢你，对不起，问一个愚蠢的问题，我怎么知道邻里自旋质量问题谁负责？
性能的完整解决方案，或检控
谢谢
第3个回答 2013-04-06
找出堵塞物 牌照取证 看楼上那家认领 就协商赔偿 协商赔偿不成 就诉讼解决
无人认领堵塞物 就是楼上几乎共同侵权 让物业协商赔偿 无果 起诉解决！
但是日后 你家难免再次发生此类事故 应该寻机打招呼 让大家不要乱倒剩饭剩菜才是上策 下水道不是垃圾管道追问
无人认领堵塞物 就是楼上几乎共同侵权 让物业协商赔偿 无果 起诉解决！
但是日后 你家难免再次发生此类事故 应该寻机打招呼 让大家不要乱倒剩饭剩菜才是上策 下水道不是垃圾管道追问
也就是说 让 楼上所有业主 都掏钱赔偿了 他们才能守规矩 不在倒剩菜剩饭了？
追答先让物业协商赔偿，无结果在起诉解决
第4个回答 2013-04-06
找物业赔偿
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