第1个回答 2017-03-10
房屋不过户转让可以公证,但最好办理过户登记手续避免以后的纠纷。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。本回答被网友采纳
第2个回答 2013-10-15
公证是对你的转合同公证,不存在公证时效的问题。 追问: 不过户是因为涉及到以后单位旧房改造的问题,我去公证时要注意点什么吗?不会给公证处的人以为我是炒房的吧? 回答: 公证只是对你们所签定的合同是否合法和符合事实进行审查,证明和后期监督。只要合同不违法或虚假,带齐证件办理不会困难。具体带什么可电话质询下。 追问: 非常谢谢你,我学到东西了,不过我今天去桂林公证处问了,答案是"不能公证",人家公证处的人说了,因为我的房是房改房,按国家规定我的房是可以上市交易的,不过我的房所在的单位是我当地非常有名的霸王单位,单位说不可以上市,(所以我们才想出不过户,去公证的办法.)公证处的人得罪不起我所在的单位,所以不给公证. 老周 的感言: 谢谢你,我在追问里写了我今天去公证处问得的结果,你可以看一下! 2009-05-14本回答被提问者采纳