不过不建议时间过长最好
有很多人为了等2证满五年（可以免营业税）都是用这个方法的本回答被网友采纳
房屋买卖只公证不过户可以吗?
一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但其实，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
我买二手房不过户去公证处公证了可以不
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交...
买房子过不了户,做一下公正可以吗?
可以做公证。一、二手房交易中，不建议对交易房产只公证不过户，如此操作，购房者可能承担很大的风险。二、因为各种原因，可能导致房屋房产证没有办理，或者在二手房交易中买卖双方为了规避多交付营业税，通常选择不直接过户委托公证的做法，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。三、我国相关...
二手房买卖公证不过户有哪些风险 二手房交易不过户做公证有效吗
2、房屋权利受到限制：房屋没有过户，只做公证的话，产权真正还是登记在卖方名下，若是房屋产权人出现民事诉讼、刑事惩罚等情况的话，房子也是会出现被查封、抵押的，而对于买方来说风险就很大了，因为交易公证也属于无效的。3、房屋共有人不同意卖房：二手房买卖公证是需要买卖双方和产权共有人都在现场...
买二手房不过户可以公证吗
法律主观：二手房交易只公证不过户行吗1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。2、...
房屋买卖只公正不过户可以吗,有什么风险?
房屋买卖只公正不过户是有风险的，会出现“一房二卖”的情况和无法确认房屋所有权的问题。
二手房买卖公证不过户有哪些风险
在二手房交易中，选择仅做公证而不进行过户，可能存在以下风险：首先，交易可能无法成功。这一选择在一定程度上提供了保障，但并非完全保险，交易失败的可能性仍然存在。其次，房屋权利可能受限。即便进行了公证，产权仍然登记在卖方名下。若房屋产权人卷入民事诉讼或刑事惩罚，房屋可能被查封或抵押，对买方来...
买二手房先不过户,去公证处公证可行不?存在的风险
如果你买二手房不过户的话，是没有办法到公证处公证的。另外你不过户的话，房子那就是卖房的，现在不属于你的。如果到时候他耍赖再卖房子的话，那么你们就扯不清了。
二手房交易只公证不过户可行吗,会有什么风险
一、房屋买卖只公正不过户可以吗二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并...
二手房买卖过户要公证吗
在处理二手房买卖时，是否需要进行过户，法律并未作出明确规定。不过，若选择不过户进行买卖，当事人有权申请对房屋买卖合同进行公证。进行公证时，需要提供真实有效的相关材料。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可办理多种公证事项，包括但不限于合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标...
