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卖房未得到租户同意,合同无效,卖方怎么赔偿
卖房未得到租户同意,合同无效,卖方怎么赔偿
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相关建议 2016-03-21
租户的赔偿要求是应该的,也是受法律保护的。这种事现在比较常见,承租方可以做如下考虑:
一,房东可以在租赁期内卖房,但要按租赁合同的违约约定给予承租方经济补偿,承租方同意,可以解除租赁合同。
二,承租方在同等条件下,享有优先购买权,除非书面放弃购买,否则可以起诉他们的买卖合同无效。
三,“买卖不破租赁”,即使房子卖了,承租方也有权居住到合同期满。就是到了法院,法官也会支持承租方的。
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