请问,如果判房产买卖合同无效，那银行的贷款将由谁来偿还?

房屋抵押贷款合同解除后谁来偿还?
房屋预售合同解除一般由开发商来偿还银行贷款。房屋预售合同解除贷款合同随之解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条...

嘉兴男子买别墅烂尾后拒还贷款被银行起诉, 剩余贷款究竟该由谁来还?
应该由开发商来还，毕竟烂尾的行为就已经导致购房合同作废了。乔南以为，房子对于我们老百姓而言，真的是人生大事，好不容易购买了房产，结果碰上烂尾的情况，简直是让人无法正常生活。但是事件中的这起案件还是非常值得我们大家研究和思考的，因为法院在二审判定的结果就是剩余贷款由开发商承担，这样的判定...

商品房买卖合同解除后 银行贷款怎么办?
因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的，购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系，只要开发商承担违约责任，将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者，即可解除合同。而在商品房交付使用并办妥小产权证之后，出现合同约定的解除...

商品房买卖合同解除,按揭贷款如何处理
若商品房买卖合同解除，而按揭合同未解除的，根据合同相对性原则，应由出卖人返还买受人已付购房款及全部贷款本息，并由买受人向银行支付剩余贷款及利息。但此时由于购买人无法获得所购房屋，继续偿还贷款及利息有违公平原则。因此，买受人均应及时行使解除权以降低自身损失。买受人未按照商品房担保贷款合...

房,房屋交付后合同解除,代还银行贷款可以要求返还吗
2、以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同，一方当事人起诉要求继续履行合同交付房屋、办理房屋产权证或支付购房款，并承担迟延履行违约责任的，不需要通知按揭银行作为当事人参加诉讼。如果买受人认为其逾期付款是因为按揭银行的违约行为造成的，可以申请法院追加按揭银行作为无独立请求权第三人参加诉讼。

民法对诉讼房产分割中恶意银行抵押贷款怎么规定的?
案件来源:中华人民共和国最高人民法院 民事判书(2014)民提字第136号。二、银行变更贷款金额后放款但抵押合同未变更,原抵押合同不生效。裁判要旨:本案中,某银行与邱某及杜某于1996年12月29日签订《房屋抵押贷款合同》,该合同约定邱某向某银行借款50万元,杜某以自有的三层楼房提供担保。该合同是三方当事人的真实...

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷依据是什么
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 定金 作为订立商品房买卖 合同担保 的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备...

房子欠款被银行封了怎么办
房子断贷之后银行会怎么处理1、连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由...

房子成了烂尾楼,业主不还银行贷款会怎样?
假如说当开发商逃跑之后，这并不影响，银行与业主之间的还贷关系，毕竟在一开始就是双方的协议，与开发商没有关系，当时的借贷者想要将自己的钱找回来只能报警，然后通过公安机关找到开发商，这样才是正确的方法。这时候当时贷款的风险其实全部都是你来承担的，但是开发商走了，业主不还贷款，这时候银行会...

商品房买卖合同司法解释
与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据《商品房买卖合同解释》，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能履行的，当事人可以提出解除合同，出卖人应当将收受的购房款或者定金返还给买受人。