看你们买卖合同怎么签订的追问
合同是结清款项过户后交房，可现在买方未过户就来收租客的房租金，被卖方发现后又退租和消毁租房协议算买方过失吗？
追答款项结清了吗？如果结清了过户也只是几天可以办成的事
买家是付款后再出租的吗？这个没过户之前还存在一个卖方反悔的问题！现在主要问题是如果款项结清就立马去过户，至于出租问题可以和卖方协商。
追问谢谢
关键是还没结清及过户，购买方就向原租户收租金了，况且合同约定最后才交房的，被卖方发现后消毁合同又退钱了
还有由于买方组合贷款1时间较长，卖方催款买还要求卖方出加急费用合理吗
追答这个买方暂时还没有房屋所有权，应该不能作为房东收取租金。其实这都是可以买卖双方协商解决的，但是由于事先都没有说好，所以才出现卖方毁约！所有交易细节都是买卖双方协商，不存在合理不合理，也没特定非要谁出这笔费用，最主要是双方达成共识
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第1个回答 2016-04-14
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