没有权利关业主水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。
另中华人民共和国合同法第一百八十二条规定用电人逾期不交付电费经催告仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条规定供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。因此停水停电的的权力属于供电及供水部门。
扩展资料:
物业公司服务内容:
1、常规性的公共服务。房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;房屋设备、设施的管理;环境卫生的管理;绿化管理;配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;公众代办性质的服务;车辆道路管理。
2、针对性的专项服务。日常生活类;商业服务类;文化、教育、卫生、体育类;金融服务类;经纪代理中介服务。
3、委托性的特约服务。
参考资料来源:百度百科-物业管理条例
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法