外地户口在上海购房的条件和首付是多少？

如题所述

外地户口在上海购房需要满足以下两个条件：

  1.已婚状态（必须是以家庭为单位）

  2.购房前63个月内满足60个月的纳税或者是社保（夫妻双方只需一方满足即可）

首、二套首付比例：

  首套：35%

  二套：70%

首、二套判断依据：认房又认贷款

  认房：认上海地区70年产权的住宅项目

  认贷：认全国范围内的贷款记录（无论商业贷款还是公积金贷款、无论贷款金额多少、无论是否还清）

【2011年之前与父母共有的房子不占用各人的购房资质】