请问外地人在上海的购房需要满足哪些条件及首付比例是多少呢？

如题所述

       需要在沪，自购房之日前63个月，连续缴满60个月的社保或者纳税，，并且已婚才可以购买一套住宅。对于首付比例问题，因为上海是个“认房又认贷”的城市，只要在上海无房，全国无住房类的贷款记录，那么在上海购房就算作首套房，首付比例35%（二套房首付比例50%或者70%，具体看一下是否是普宅或者非普宅）。

       结合您的情况，很抱歉咱们暂时不具备上海的购房条件。故建议可以考虑商办项目，做一个过渡。