二手房以在房管部门办理了过户手续，但是还没缴纳契税和个税没发证(房管局的人打电话新证已经办好了让过
二手房以在房管部门办理了过户手续，但是还没缴纳契税和个税没发证(房管局的人打电话新证已经办好了让过去取)，还算是原房主的房产吗？我是贷款买房，什么时候房款能到卖方手里？
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