买房子的诚意金不退,应该找哪个部门投诉

我在西安泾渭工业园看房子，向开发商交了5000元诚意金，合同约定，如在规定期限内业主未看上或者未缴纳首付款，则会失去购买指定房屋的权利，开发商也在7日内退还诚意金。
现在我不想买房子了，可是开发商一直拖着不给钱，请大虾指点一下 去哪个部门投诉，或者有什么方法可以要会诚意金。

买房子的诚意金不退，应该找建委投诉，直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。

收取诚意金、或者变相的设定账户存款排号，此时客户与开发商之间的关系，实质上是一种“射幸合同”，而非固定合同关系。消费者支付费用购买的不是具体的实物或者服务，只是一种机会、一种购房可能性，并没有具体的标的物做担保，也不确定价格。

扩展资料：

收取诚意金是国家严厉打击的行为，住建部发文《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》后，江西省做了更明确的规定，具体规定如下：

《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》

七、规范商品住房代理销售行为。房地产开发企业实行商品房代理销售的，应当委托具有企业法人资格、按规定办理备案的房地产经纪机构代理，代理费用按 “谁委托谁支付”原则执行，不得将代理费用转嫁购房人。

不得委托个人或者没有经过备案的机构进行销售代理；不得采取通过 “电商”、“服务商”、“科技公司”等第三方，收取 “团购费”、“会员费”、“信息咨询费”、“茶水费”等加价出售商品住房。房地产经纪机构和执业人员不得垄断房源、操纵房价，炒卖房号、赚取差价，代收代管甚至非法侵占、挪用客户交易资金，采取威胁、恐吓等暴力手段强制提供代办服务、担保服务、强制收费。

不得就同一房屋签订不同交易价款的 “阴阳合同”，非法规避房屋交易税费，与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。不得通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

参考资料来源：百度百科-诚意金

参考资料来源：新华网-这起案例告诉你 交“诚意金”后不想买房咋办

参考资料来源：中国贵溪-关于进一步规范商品住房销售行为的通知