如果写的是“定金”，你们能使软和开发商磨，能退就退了，或者拖拖关系，说说好话，一般都能办妥，我做了这么多年开发商，这种事情很多，我们一般也不愿意和客户闹得太僵，很多时候也会成全客户，只是办起来没有那么容易罢了。因为钱好不容易到了我们手里，我们也不会随便再扔出去，何况我们拿到钱也是做了不少工作的。
如果软磨实在不行，走理论路线维权的话，你的突破口有两个：
1、定金收据没有盖财务章或者法人章，只有开票人签字的话，这个收据的“定金合同”地位将不存在，那么也就是说开票人收了你的钱，而实际上你又没有签署定金合同，反过来没有签署定金合同，开票人又不是法定代表人或开发商的受托人，那么他也不能收取你的定金。因此，如果没有章的话，对你将很有利。
2、查询开发商的预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证，那么他是不允许收取你的定金的。因此，开发商没有预售许可证，或者预售许可证上面的日期，晚于你的定金收据的日期，你就有权要求开发商退钱。
实际上最好的解决办法，就是说好话，或者托关系！走理论路线维权虽然可行，但很麻烦。
诚意金如果开发商不退怎么办
1、首先可以去找房管局反馈试试，房管局也称住房城乡建设局，当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱，开发商不退定金可以给局长写信，或直接去房管局反馈。2、还可以当地日报社或电视台曝光，如果是开发商故意隐瞒房屋缺陷导致购房者不买要退定金的，或只要是开发商问题导致购房者不买的，找媒体部门曝...
购房诚意金不退怎么处理
1. 若开发商拒绝退还购房诚意金，购房者可以首先向当地房管局进行反映。通常，购房者可以直接在房管局官网找到局长信箱，通过写信或在局长接待日前往房管局进行投诉。2. 若诚意金退还遭遇障碍，购房者可以直接向公安机关进行投诉，或者选择向法院提起诉讼。需要明确的是，诚意金不等同于定金，开发商有义务在...
诚意金如果开发商不退怎么办
开发商收取意向金不退还可以按照平等互利的原则先行协商处理，意向金未转为定金前购房者可以随时拿回意向金，开发商签收后意向金自动转为定金，协商不成的可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给...
诚意金不退怎么处理
诚意金不退，可以到法院起诉开发商，因为意向金是不具有定金性质的。起诉需要的内容如下：1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所；2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容；证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明...
诚意金不退怎么投诉
法律主观：购房合同中，开发商对应当退还的诚意金拒不退还的，买受人可以向消费者协会或者市场监督局投诉。根据《消费者权益保护法》第三十六条规定，消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。第三十七条第一款第四、五项规定，消费者协会履行下列公益...
购房诚意金不退怎么处理
购房诚意金不退可以起诉开发商。依据我国相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。房产证办理流程：1、申请：企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理...
诚意金不退找哪个部门投诉
消费者向有关行政部门投诉的，该部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知消费者。一、开发商诚意金不退投诉哪个部门向各级消费者协会投诉，按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，...
购房诚意金不退怎么处理
诚意金不退，可以到法院起诉开发商，因为意向金是不具有定金性质的。起诉需要的内容如下：1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所；2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容；证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明...
诚意金会退款吗
诚意金不退处理如下：1、诚意金不退，可以先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看是否已经逾期；2、如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到售楼部找负责人，要求尽快退回诚意金；3、严重逾期且多次催促还是不退。可以向政府主管部门投诉。综上所述...
开发商不退诚意金怎么办
诚意金不退可以选择向消协或者工商局投诉，如果投诉无果可以向法院通过诉讼解决。诚意金既不是定金也非订金，诚意金的支付只是买方购买房屋的意愿表示，因此在诚意金还没有转为定金之前，购买人都是可以拿回诚意金的。买房诚意金是什么意思1、所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”...
