您好，房屋测绘费应该由开发商承担
有人认为，房屋测绘费的争议是因为销售期房引起的，预售给业主的面积，将来不可避免地与实际面积不一致，这就需要重新进行测量。问题是，重新测量的费用究竟应该由谁来承担？
这个问题应当分解成以下三个层次来看，一是收费的法律依据在哪儿？该向谁收费？二是收费标准是多少？三是收费包含哪些项目？
第一个层次先假定是向业主收费，那么第二个层次就比较清晰，有郑州市物价部门的核定收费标准。第三个层次，这些收费具体包含哪些服务项目，目前来看至少包括实地测量和出分户图这两项。那么，既然有些业主没有进行实地测量，只是出具了一个分户图，就意味着享受的服务项目减少了，那么相应的测绘费用是不是也该减少呢？
再回到关键的第一个层次，从目前的法律法规来看，都应该是由开发商来承担这项费用。《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。《房产测绘管理办法》第十条也规定：房产测绘所需费用由委托人支付。很显然，这个委托人就是开发商，因此，房屋测绘费用应当由开发商来承担。开发商不应该再将此项费用转嫁到全体业主身上。
望采纳谢谢
有人认为，房屋测绘费的争议是因为销售期房引起的，预售给业主的面积，将来不可避免地与实际面积不一致，这就需要重新进行测量。问题是，重新测量的费用究竟应该由谁来承担？
这个问题应当分解成以下三个层次来看，一是收费的法律依据在哪儿？该向谁收费？二是收费标准是多少？三是收费包含哪些项目？
第一个层次先假定是向业主收费，那么第二个层次就比较清晰，有郑州市物价部门的核定收费标准。第三个层次，这些收费具体包含哪些服务项目，目前来看至少包括实地测量和出分户图这两项。那么，既然有些业主没有进行实地测量，只是出具了一个分户图，就意味着享受的服务项目减少了，那么相应的测绘费用是不是也该减少呢？
再回到关键的第一个层次，从目前的法律法规来看，都应该是由开发商来承担这项费用。《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。《房产测绘管理办法》第十条也规定：房产测绘所需费用由委托人支付。很显然，这个委托人就是开发商，因此，房屋测绘费用应当由开发商来承担。开发商不应该再将此项费用转嫁到全体业主身上。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2015-11-09
申请重新测绘房管所办理便
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