那些部门有权测绘商品房的面积
1 .近日,兄弟我在本地区买了一间商铺,开发商在测量本商铺面积没告知是那里的测量部门测量的.我也是头一次买商铺,不知道是那一级的测量部门是有资质测量商品房的面积,是否合法合规需要何等的等级.请知道此行业的,详尽告之.
2.开发商卖给业主土地使用年限是否在破土动工时就算起使用年限?
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房地局测绘大队
勘测院所属的房产测量所
测绘局
国土资源管理局
当事人对房产测绘成果有异议的，可委托省或国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。经鉴定，房产测绘成果在《房产测量规范》房产面积三级精度允许误差范围内的，其鉴定费用由委托人负担；超出误差允许范围的，其重新测量和鉴定费用由原测绘单位负担。
2、开发商卖给业主土地使用年限是从开发商取得土地使用权的时间开始计算，有可能晚于破土动工时间。本回答被网友采纳
针对有些房地产开发企业随意更改在办理商品房预售许可证时提交的公用建筑分摊部位，致使同一商品房开发项目的购房人，所签的商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位不一致的问题，通知同时还对测量单位提出了要求。商品房面积测绘单位要建立商品房测绘面积查询制度，买房人有异议的，可以到测绘单位查询测绘情况。房屋测绘部门，应依据商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位对其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房预售许可证时提交的公用建筑分摊部位与商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位是否一致，核实无误后再按有关规定核实测量。
交房后误差超3％可退房
商品房交付时，通知规定，开发企业应向每个买房人提供《商品房面积测绘技术报告书》；房地产开发企业可以应买方人的要求对共有建筑分摊部位进行实地核查；商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度，买方人对商品房测绘面积有异议的，可以到商品房面积测绘单位查询所购商品房面积测绘情况，建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买房人有权退房。
测量房屋面积找哪个部门 一个人去量房怎么量
测量房屋面积是有专门的人进行的，可以找装修公司或者房管局的测绘大队，但是这种是会进行收费服务，如果不打算找装修公司，而是选择自装的话，建议一个人量房时需要做好攻略哦！测量房屋面积找哪个部门 1、找房管局的测绘大队进行测量，他们统计的数据会更加准确一些，和房产证上面的面积没有太大的出入。...
测量房屋面积找哪个部门
想要测量房屋面积，可以寻找专业的测绘部门，如房管局的测绘大队或权威的装修公司。这些部门或公司具备专业的测量技术和经验，能够为您提供准确的房屋面积数据。1. 房管局测绘大队 找房管局的测绘大队进行测量是一个不错的选择。他们具备专业的测量技术和设备，能够为您提供准确的房屋面积数据，并与房产证上...
测量房屋面积找哪个部门
1. 房管局测绘大队 - 房管局测绘大队提供专业的测量服务，确保测量结果与房产证上的数据一致。2. 装修公司 - 装修公司通常在房屋装修前进行测量，提供包括总面积在内的详细数据。在自行测量房屋面积时，需注意以下几点：准备工作：- 准备不同颜色的笔、5米卷尺、电子尺和量房本或A4纸。- 使用手机拍摄...
那些部门有权测绘商品房的面积
测绘商品房的面积需要国家测绘主管部门核发的有效测绘资质。有这方面资质的单位都可以测。但房产测绘质量管理的权限在房管局或建设部门。
那些部门有权测绘商品房的面积
有权测绘商品房面积的部门根据不同情况和时间，主要包括以下单位：1. 在破土动工时间之后，开发商可以委托省级或国家认证的房产测绘鉴定机构进行测绘成果的鉴定。需要注意的是，开发商卖给业主的土地使用年限是从开发商获得土地使用权的时间开始计算的。2. 如果需要重新测绘和鉴定，相关费用通常由原测绘单位...
对房屋面积有异议找哪个部门
国土局测绘查丈大队是法定的测量机构，只有该机构的测量结果可以作为面积误差的依据。《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。第三十四条规定，房地产开发企业...
那些部门有权测绘商品房的面积
有权测量商品房面积的根据不同情况和时间，有以下单位进行测量：1，晚于破土动工时间，可委托省或国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定、开发商卖给业主土地使用年限是从开发商取得土地使用权的时间开始计算。2.其重新测量和鉴定费用由原测绘单位负担、各地归口管理的单位不尽相同；超出误差允许范围的，其鉴定...
测量房屋面积找哪个部门
测量房屋面积时，您可以联系相关部门以获取准确数据。以下是两种常见途径：1. 房管局的测绘大队：直接向房管局的测绘大队咨询，他们能够提供官方的测量服务，其数据通常与房产证上的面积相吻合。2. 装修公司：另外，装修公司也会提供房屋面积的测量服务。他们会测量每个房间的面积，并将这些数据加总以得出...
测量房屋面积找哪个部门一个人去量房怎么量
测量房屋面积是一项专业工作，通常由房管局的测绘大队或装修公司来完成。如果您打算自装房屋，可以自行量房，但在此之前，建议您做好充分的准备。测量房屋面积找哪个部门 1. 您可以联系房管局的测绘大队进行专业测量，他们提供的数据通常与房产证上的面积相符。2. 另外，装修公司也能提供房屋面积的测量服务...
房屋测绘报告是哪个部门出
如果是用作办房产证的面积测绘，实际的执行者是测绘大队(一般是国土局的事业单位)。如果是一般的测绘报告，就可以找有测绘资质的测绘公司出。房屋的测绘图是需要去当地的房管局那边进行办理的，需要去房管局的测绘队进行申请，需要提交房子的相关材料，后期工作人员会对房子进行测绘，测绘完成之后就会提供一...
