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房子在确权之前和卖方一起到中介签的三方协议是否有效?卖方违约可以按合同执
房子在确权之前和卖方一起到中介签的三方协议是否有效?卖方违约可以按合同执行追究责任吗?(房子现在已经可以确权和出房产证)
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相关建议 2019-06-24
若卖方卖给你时若对该房子没有所有权,只有使用权时,你们的三方协议是无效并违法的。若卖就有所有权,你们的三方协议就仍然有效!
追问
签约当时是没有确权,但是现在已经出证了
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其他看法
第1个回答 2019-06-24
只要卖方在协议上签了字算有效的自己也签了,卖方违约可以按合同执行。
第2个回答 2019-06-24
合同生效,按合同约定来。关键是你想主张房屋所有权还是违约金。如果是只想要违约金,一般法院是支持的。如果是还想要房,一般你得提供你已实际占有使用房屋的证据!
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