没验收但有购房合同，房子是你的。
1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、根据购房合同的约定，开发商应及时为客户在房管局办理备案，备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
3、购房时，应保留好刷卡收据和POS单，证明出资人是购房人自己。
1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、根据购房合同的约定，开发商应及时为客户在房管局办理备案，备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
3、购房时，应保留好刷卡收据和POS单，证明出资人是购房人自己。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2016-03-10
没有房产证，不能证明你合法拥有该住房产权，你们不能办理买卖手续，公证处也不受理此房产买卖公证，你们就此房产产权买卖的协议无任何法律保障和法律效力。
只有办理下来你姓名房产证，还清贷款，你和买家一起去房管办理过户手续，才是正解！
现在没有房产证，像买卖，你们可以私自写一份协议，买家支付一定数额定金，注明买下该住房，在办理正式过户手续之后，付清房款。注意写明双方权利义务，在双方签名按手印，这对买家来说，能起到保障首付定金安全作用，。本回答被网友采纳
只有办理下来你姓名房产证，还清贷款，你和买家一起去房管办理过户手续，才是正解！
现在没有房产证，像买卖，你们可以私自写一份协议，买家支付一定数额定金，注明买下该住房，在办理正式过户手续之后，付清房款。注意写明双方权利义务，在双方签名按手印，这对买家来说，能起到保障首付定金安全作用，。本回答被网友采纳
第2个回答 2016-03-10
你好，一般要办理了房产证后，房子才真正属于你的。望采纳！
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