个人土地，只有土地使用证，如何能盖商品房？这种其实就是小产权房，无法办理房产证，无法过户，国家目前不承认小产权房，土地是国家的，只有土地使用证，表明你对房子只有使用权，而没有所有权，所以购买小产权房一定要慎重。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-02-02
要看国土使用证上的土地用途是不是住宅
第2个回答 2019-02-02
国有土地买卖需要交税，应该是百分之三十左右
第3个回答 2019-02-02
土地是国有的！
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