两层的门市开饭店还需要楼上住户的签字吗？

两层的门市开饭店还需要楼上住户的签字吗？
我之前看中了一个是一层的门市，楼上老太太不答应开饭店，做挺多工作，就是不行，最后只有放弃。

小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，征得广大业主同意才能进行后面的程序，否则是不可能的。还有搞好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。

主城、新市区和新城范围内新设可能产生油烟、烟尘的饮食服务业项目，经营者应当事先予以公示并书面征求相邻单位和居民的意见。经营者在向环保部门报批环境影响评价报告时应当对公众意见采纳情况作出说明，并报送工商行政、卫生行政管理部门备案。环保部门在作出行政许可前应当对公众意见进行核实。
根据物权法的规定，小区里楼下的门面房必须事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意才能开饭店，如果没有的话，相关利害关系人可以到工商部门投诉，也可以直接起诉。

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