问题?是待拆迁房转让问题还是已经拆迁后的安置房转让的问题。虽然产权都是你父母亲的。原房没有拆迁,父子谈买卖说不清,且与拆迁无关。已经拆迁,谈安置房:新房已经安排选号(户主选定自己看中的楼栋、层、单元号),在没有与开发商办理结算房款前,由父母亲和你去公证处办理该选号房的赠与公证,然后去开发商处结算房款,由开发商代办2证,以后新房2证就是你的名字了。你拿到新房2证后,怎么卖是你的事了。如果父母亲同意卖一套房子给你,该套房款由你全额付给开发商就是了,原房拆迁补偿款归父母亲全部所有,或该套房另加价多少给父母亲是你们父子协商而定。同样父母亲就该套房贴补一些给你不用你付全额房款也是可以的。十分在意房子买卖也可订立一个详细合同,有见证人如村委会,村邻请签字。安置房已经由开发商去房产局办理2证了,新房证没有拿到前过户不起来,也办不起来公证。订合同有多子女时也是必要。以上回答供您参考,希望能有帮助。
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