房子的户主是你，你不签字你爸是不能卖的。
附：二手房办理过户需要办理以下手续（注意其中对当事人的表述——你是真正的当事人）：
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
附：二手房办理过户需要办理以下手续（注意其中对当事人的表述——你是真正的当事人）：
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-04-25
没有经过你的同意，并在买卖合同上签字，你父亲不能出售你的房产。
第2个回答 2011-04-25
一般不能
一般房管局都规定要房主本人带身份证亲自到场办理，或代理人拿公证的委托书才可以办理手续
不过为了谨慎起见还是问一下当地房管部门
一般房管局都规定要房主本人带身份证亲自到场办理，或代理人拿公证的委托书才可以办理手续
不过为了谨慎起见还是问一下当地房管部门
第3个回答 2011-04-25
不能，必须你到场，或者有你的全权委托公证！就算卖掉了，你也能用法律的手段拿回来，希望不会看到这种事情，家和万事兴！
第4个回答 2011-04-25
你不签字他也能卖 和你没什么关系
你母亲知道这事就行了 不用你母亲签字 但别卖了 你母亲又不同意就行了
你母亲知道这事就行了 不用你母亲签字 但别卖了 你母亲又不同意就行了
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