定金是一直压在中介那,出现这个问题,中介有责任吗(这个问题之前房东也没告知中介)?起诉觉得麻烦,想协商和解,有没有什么主管部门能起调解作用?房东一直不愿意和解,脾气很倔,一定要我们拿出证据。如果非得上法院起诉,能胜诉吗?地基下沉,通过房管局了解到是不均匀下沉,需要纠偏。现在问题是只要房东才有权去房管局或建设单位调档案(检测报告),但他又不配合去调。