求助！签完房屋买卖居间协议，卖家反悔，拒绝赔付。

我买房，签完买卖居间协议，产证上3人，户主丈夫已死，母女2人签的协议。协议约定2月内签订买卖正式合同若卖方违约将双倍返还买方定金，因此我付了5万定金。现2个月居间合同期已到，卖家不想履行，主要原因是房价2月内涨了10多万，卖家借口签居间协议时少了产证上已死亡的丈夫，又说丈夫死后其父母也有房子继承权利，便称居间协议无效，不肯赔付我5万元。
请问1.真如卖方所言居间协议无效吗？
2.诉讼费用一般为多少？这种案子多长时间能开审？
3.如果我胜诉但卖方借口经济困难只有一人退休金法院能否帮我一般用什么方法、多长时间追到赔付款？

1、协议有效，你可以主张要求继续履行合同，但对方父母可以主张撤销。
2、诉讼费看你如何主张。开庭一个多月时间吧，审结如本案应是三个月内。
3、你可以申请查封其财产如房产、工资、存款。多长时间难说。
满意就按采纳，不明白打电话。
无效。
可以要求双倍返还定金，建议直接向法院起诉，一般三个月可以结案。判决下来后可以申请强制执行。
协议并非无效，而是可撤销.诉讼费用2300，开庭时间以法院通知为准。房子本身就是财产，怎么会经济困难啊。
此协议有效，如果你上家违约，可以要求其承担相应的法律责任。

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