我通过中介买了套二手房并签订了买卖合同 原本是想贷款买 后来贷款没通过就打算全款 并很快筹齐全款
这时房主不卖了 说当时签的是贷款买房 我没贷下来合同就终止了 现在买要涨价，房主这样合法吗
我们在规定日期内筹齐全款的 房主可以以贷款为由不卖房吗
这样做是合法的，代不下款有以下几个原因，1.是你的资料准备的不完善，不具备银行贷款资格！2.房产中介机构不正规，当时你们签的合同应该是一式三份，你和业主各自一份，中介方一份，你们当时签的合同有一个过户期限，如果合同到期，是因为一方耽搁房屋产权过户的，另一方是有权要求解除合同的，你当时应该交的有定金吧，你可以看一下合同里面的内容，如果是因为中介方，你可以拿着合同去当地人民法院起诉他们，首先是你手里必须有一定的证据！如果是因为你个人，那你只有自认倒霉了，中介办事不利，钱就打水漂了！合同如果不到期，任何一方要求解除合同是不合法的，对方都可以起诉的！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-03-14
合同终止后房主自然有涨价的权利，因为法律上认可的就是你合同的签订条约，不知道你们合同的有效期是如何签订的追问
没有写 但合同有写在提交贷款资料4到10个工作日之内批贷 我们在10个工作日内筹齐了全款
追答合同有一个有效期，有效期内合同有效，违约责任对买卖双方都有制约的，在合同期内房主涨价是不允许的。详情还是带着合同咨询一下当地的律师吧，因为没有见到你们的合同如何签订的，具体问题还是得具体分析啊
第2个回答 2011-03-15
1、这时房主不卖了 说当时签的是贷款买房 我没贷下来合同就终止了 现在买要涨价，房主这样合法吗
房主不合法；付款方式的变更，非买卖合同的实质性变更；
2、我们在规定日期内筹齐全款的 房主可以以贷款为由不卖房吗
不可以
房主不合法；付款方式的变更，非买卖合同的实质性变更；
2、我们在规定日期内筹齐全款的 房主可以以贷款为由不卖房吗
不可以
第3个回答 2011-03-14
不合法，可以起诉。
第4个回答 2011-03-14
需要看合同了怎么约定了
我们的合同里边都会有关于贷款出现问题的处理办法的
让中介帮你去弄吧 他们想要佣金的话 会帮你弄好的追问
我们的合同里边都会有关于贷款出现问题的处理办法的
让中介帮你去弄吧 他们想要佣金的话 会帮你弄好的追问
合同签的是同意贷款买房 现在我全款买没问题吧
追答没有问题 我们公司在合约中汇体现 如果买房的贷款有问题的话 给买房是件自行筹集
合约继续履行
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