其实买二手房现在主要的途径好像就是通过中介,就是使自己找的房源,最后过户的时候还是要靠中介,我们家是去年买的房子,也是二手房,当时查了好多资料,也看了好多关于二手房的信息,当然其中也有好多中介骗人的资讯,但是最终我们还是找了中介。
那个时候其实我和我老公也挺担心的,毕竟也是第一次和中介打交道,之前我们租房子的时候,刚开始的时候在城中村,后来一次是直接找的房东,最后这一次就直接找的我朋友,和朋友一起合租的,朋友之前的室友搬走了,我们就搬进去了,之前一直不找中介也是害怕被骗,可是买房子的时候,新房子还可以去售楼部,可是二手房呢?
现在虽然可以通过网络找房子,我们也这样试过,可是找到之后,什么都没谈呢,房主就问,你们那有合适的中介吗,我们着急用钱,希望可以尽快过户,我说中介好说,我尽快找,可是等我回家把情况跟老公说了一下,老公让我问问能不能先付定金签合同,可是等我再打电话的时候那个房子已经被人定了。
后来就在58上发布了买二手房的信息,接到的都是中介的电话,不过现在正规的中介也不会让先交钱,都是有房源了拉你看房子,然后约房主谈价钱,各方面都合适了才交定金,不过有一点,首先看过业主的身份证信息,还有房产证,都要看原件,而且最好是去物业那边确认一下,我们当时就去了,物业的信息和业主的一样我们才谈价钱了。
而且就是真的找中介了也不要什么事情都靠中介,很多事情还是要靠自己查的,找中介最主要的原因就是过户,其实房源可以自己找,但是过户自己却不行,很多流程,很多规则我们都不知道该怎样操作,就是给我一个房子我也不会过户,但是人家中介是专业的,找一个靠谱的中介可以省很多事情,他们什么都会帮你办好的,除非需要本人出面的,其他的都可以办理了,而且每个流程需要什么资料,他们也提前会告诉你让你准备好,对于我们这样的上班族真心省了好多时间。
所以,不要担心找中介,他们也只是一个服务性质的公司,但是有一点,找中介的话还是要找当地知名的,比较大型的中介公司,大型的中介公司一般跟房管局那边的人比较熟,人脉广。还有就是相对来说比较安全,他们每一天要经手的好多套房子,不会只坑你一个的,所以,不能说中介不会靠谱,只能说有些中介不靠谱。卖二手房对于我们这些没人脉的人说,还是要找中介。