租房人员如何维护自己的权益？？？

情况如下。
A从房东租了一套房子，合同是A签的，房租是B出的，我们又同A手上再租到了一个单间，合同是2010

年2月22号签署的，到5月22号终止，之后续交了一个季度的房租，到8月22号，但是没有任何的票据，只

有最初的房屋合同跟押金收据。水电气，物管都是平摊的。
但是现在B在没有和我们商量的情况下，把她家的亲戚叫来客厅睡地铺，还养了两只兔子到处跑到处拉

屎，严重的影响到了居住质量，和B商量无果，B叫A说按合同办，说租房之前口头协议“不做饭才租房给

我们的”，说可以向中介求证（但是合同未注明不可以做饭）要求从现在开始不准做饭。我只想继续做饭

，让B不要养兔子，但是不答应
于是关系破裂，想搬走，但是还有一个半月的房租，想让A退还1个月房租和押金，B不答应，那我应

该怎样来维护自己的合法权益？
补充：如果我们不认同之前“不做饭才租房给我们”，他们就不认“我们续交的房租”，也不认“我

们每月交的物管费，水电气费）。
A全都听B的。

【建议】房租首月“试住期”半价：房子依然存在卖方市场，市场最被动的人群是购买者和租用者，政府有必要调整这样的格局，市场必然追求平衡。出租者应该提供服务和提供选择空间，就像用人单位有“试用期”一样。市场的选择必须公平。出租方必须为租客承担保留的权利，不能存在太多顺意升价的空间。

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