租房者的权益到底该如何维护?

今年2月初租了一套房子,租期一年,房租半年付,6月底房东打电话催要房租,因怀孕要提前回家准备生产,房子不能一次性再租半年,和房东协商后,房东同意可只续租两个月,并在7月初将两个月房租当面给了房东,现在进入夏季,发现空调无法制冷,联系房东,让房东维修,但房东非说空调以前是好的,坏了也是我弄坏的,他不负责,并放话说不给修好就不用在这住了,(合同上有一条:乙方居住期间水、电、煤气、电器等设施如果使用不当出现损坏或火灾,由乙方修复或承担。)因租房时正值冬季,双方并没当面调试空调制冷功能是否正常,现在空调维修费用约需500元,真的要我承担吗?

这种情况比较麻烦。你要证明入住之初空调就是坏的;或者自入住之日起没有使用过空调;或者证明房东的空调本身就不制冷。证据问题就很麻烦,有些你根本就很难取得证据。
如果不计后果诉讼的话,你可以当庭陈述入住时电器没有检查,并要求房东提供电器能正常使用的证明。提供不了的有房东承担不利的后果。
你为这500元诉讼吗?
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-07-18
如果租房协议没有明确收房入住时对房内设施好坏的约定,空调维修费该你承担。
第2个回答  2013-07-18
这个很麻烦,只能说你遇到极品房东了

租房算不算消费者权益
如果发生了纠纷,建议当事人与对方协商,协商不成时,可以向人民法院起诉保护当事人的合法权益。租房出现纠纷应该找什么部门处理租房出现纠纷应该找房地产管理部门处理。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不...

租房问题可以找消费者协会吗
租房纠纷的解决方法如下:1、房屋租赁管理部门:主要负责监管房屋租赁市场,维护租赁双方的合法权益。如果租房纠纷属于法律纠纷,可以向房屋租赁管理部门投诉,该部门会依据相关法律法规进行调查处理。2、消费者协会:主要关注消费者的合法权益,积极维护消费者利益,特别是在租房纠纷中发挥了重要作用。消费者可以...

在租房时,如何保护自己的权益呢?
在遇到这种情况时,租户首先应保持冷静,了解事实和具体情况,然后采取以下措施来维护自己的权益:1. 与房东沟通:首先,尝试与房东沟通,了解他们为何决定在房屋中停放逝者遗体。保持尊重和冷静,说明这样的行为对你造成的困扰,并尝试寻求解决方案。2. 合同条款:查看你与房东签订的租赁合同,了解合同中关于...

如何维护租房者的权益?
1. 首先,考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通,以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东,指出他们所做的行为非常不合适,并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案,租户可以寻求法律援助或咨询,以了解他们的权利和法律途...

租房如何保障自己的利益?
3. 与房东友好沟通- 在租房过程中,保持良好的沟通和交流很重要。如果遇到了问题和困难,首先要采取沟通解决的方式,尽量与房东达成妥善的解决方案。比如,如果房屋设施有故障,可以与房东商定维修方案;如果房间存在异味或者整洁度不高,可以提出改进要求等等。4. 如必要,需出具证明- 如果房东的行为导致了...

房客在租房时应该怎样维护自己的权益?
一、法律方面 租户在遇到这种情况时,首先应该了解自己的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁双方应当遵守合同的约定,租户有权要求房东提供符合居住要求的房屋,并且房东应当对房屋的安全、卫生等问题进行管理和维护。如果房东违反了合同条款,导致租户无法居住,租户有权要求赔偿损失。因此,...

遇到不退押金的房东该怎么维护自己的合法权益?
1. 遇到不退押金的房东,租户应首先根据房屋租赁合同的条款与房东进行沟通协商。2. 根据法律规定,如果房东在合同结束时不返还押金,租户有权要求房东依法返还押金,并且如果因此造成了其他损失,房东还应承担赔偿责任。3. 如果协商未果,租户可以向法院提起诉讼,以法律途径解决押金不退的问题。4. 在租赁...

租客如何维护自己的合法权益
租户可以向法院提起诉讼,要求强制房东移除遗体并寻求赔偿。法院将根据法律和证据来判断租户的权益,并做出适当的裁决。在这种情况下,租户的维权目标是确保他们居住的环境安全、舒适,并保护他们的合法权益。重要的是租户在维权过程中保持详细的记录,并咨询专业人士以获取法律建议。

租房如何保护自己的合法权益呢?
4.咨询专业机构:对于不熟悉相关法律问题的人可以寻找专业法律机构咨询,得到尽可能全面的建议、规避风险。总之,租房是一项长期消费行为,租客应当与房东建立良好的信任关系,同时提高法律意识,保护自己的合法权益。若遇到无良房东,也应积极维护自己的合法权益,通过合理合法的方式解决问题。

租房过程中如何保证自身的权益呢?
5. 维护自己的权益。如果租户发现房东违反合同条款或侵犯了租户的权利,应及时采取行动。比如向当地租赁管理机构投诉或寻求法律支持。6. 保持交流记录。租户在与房东沟通和处理问题时,应尽可能保留书面记录。这有助于确保租户在处理纠纷时有证据支持。总之,维护自己的租赁权益需要租户具备相关的知识和技能,...

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