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    • 小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗

    如题所述

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    相关建议   2017-04-05
    1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位，责任在开发单位、施工单位；
    2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；
    3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由责任单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；
    4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经不复存在，则费用的走向是公共维修基金来进行支付，物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足，则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳；
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