我在中介买了一套二手房，和卖家已签完合同，也交了4万元定金，并且帮助买家还完了9万元的贷款，但现在国
我在中介买了一套二手房，和卖家已签完合同，也交了4万元定金，并且帮助买家还完了9万元的贷款，但现在国家刚出新政策，我比以前又要多交8000多，这样算来这套房子我觉得不合适，我能退房吗？我看了下合同上有一条免责条款：因国家政策造成不能履行合同的，三方都不承担责任，那我退房算违约吗，中介费能退给我吗，定金和9万贷款能顺利返还吗？我会有经济损失吗？（如果当初卖家没有贷款，我就直接办贷款、过户了也不会赶上新政策。）
国家政策调整所致，不属于你违约，中介费，定金，贷款｛等于你付给卖家的房款｝都可以要回。
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第1个回答 2010-10-21
国家政策调整所致，不属于你违约，中介费，定金，贷款｛等于你付给卖家的房款｝都可以要回。
第2个回答 2010-10-21
您这种情况不属于因国家政策造成不能履行合同，但您可以要求卖方负担这8000多
第3个回答 2010-10-27
楼上说的有道理
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