城镇户籍的继承人享有农村宅基地使用权的继承权。
一、继承人可以通过继承取得农村宅基地使用权。
1.我国规定农村宅基地使用权可以继承。
2.除继承以外，村民一户申请第二宗宅基地，城市居民购买农村宅基地等都是不予许的。
3.详见国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号）第3条第1款规定：“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。”
二、农村宅基地使用权的继承人可以是城镇居民。
1.城镇居民通过继承取得农村宅基地使用权的，并且可以按规定登记发证。
2.城镇居民继承登记的，《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
3.详见国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。”
一、继承人可以通过继承取得农村宅基地使用权。
1.我国规定农村宅基地使用权可以继承。
2.除继承以外，村民一户申请第二宗宅基地，城市居民购买农村宅基地等都是不予许的。
3.详见国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发〔2008〕146号）第3条第1款规定：“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。”
二、农村宅基地使用权的继承人可以是城镇居民。
1.城镇居民通过继承取得农村宅基地使用权的，并且可以按规定登记发证。
2.城镇居民继承登记的，《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
3.详见国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。”
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2017-02-05
对宅基地上房屋有继承权。
我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。《继承法》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事实上在集体组织内部，宅基地使用权得以“继承”。
在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯定性回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’”。
为非农业人口办理宅基地使用权登记的前提是建立在继承宅基地上房屋的基础之上。本回答被提问者采纳
我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。《继承法》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事实上在集体组织内部，宅基地使用权得以“继承”。
在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯定性回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’”。
为非农业人口办理宅基地使用权登记的前提是建立在继承宅基地上房屋的基础之上。本回答被提问者采纳
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