1、自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
2、答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
3、此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
二、宅基地可由城镇户籍子女继承意味着什么？
1、明确了城镇户籍可以继承宅基地使用权，并且能办理不动产登记，意味着即便老家宅基地上没有房子，或者房子倒塌了，城镇户籍的子女，依然能继续有宅基地的使用权！这跟“地随房走”相比，是一个重大的升级！对农村人来说，放心大胆地进城落户完全就没有了后顾之忧！
2、现阶段以及未来的很长一段时间内，农村的就业、医疗、生活服务、交通出行、教育条件等等，都无法跟城市相比，因而农民进城落户的将会越来越多。允许进城子女继承父母宅基地使用权，对农民来说是个大好消息，这样进城农民不仅能进城，还在农村有了“后路”，“留不下的城市，回不去的农村”将成为“城里留得下，农村回得去”。
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。
答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。
有多少城里人期望能够有一块自己独有土地使用权的土地而不得，共有的使用权心里总觉得不太踏实。哪一天使用权到期了，你的房屋产权到底怎么办还说不准。
从这个角度看，农村人比城里人的优势就出来了。农村从来都是独户独门独院，虽然农村的房子可能没城里的商品房值钱，但是这个宅基地使用权还是本户独有的，是可以自己家说了算的。更不用说现在农村家家宽房大屋大院，你城里的商品房能有个宽敞的晒被子的地方吗？能有个独立种菜的地方吗？
可以说人们辛苦一辈子，最值钱的家产可能就是宅基地了，不仅涉及到祖孙几代人的住宿问题，随着社会的发展和进步，更是会涉及到一些拆迁赔偿，还有后续的继承等一系列问题。对在农村生活过的人们来说，无形中宅基地就是一种宝贵的财富。
一般对农村人来说，老一辈的宅基地到了一定时候，毫无疑问是要过继给子女的，尤其是儿子，简单说就是老人的儿子们在老人去世后，会继续住在上一代亲人盖的房屋里，就这样宅基地也变相地继承给了下一代。
农村宅基地确权后子女继承问题
根据国家规定，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地和自留地、自留山属于集体所有，城市子女不能直接继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。房屋作为不动产，遵循地随房走、房地一体的原则，因此宅基地使用权在房屋继承时随之转移。这意味着，虽然宅基地使用权与特定社会身...
子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗
城市户口的子女是可以继承农村宅基地使用权的，但不能单独继承宅基地使用权，前提条件是宅基地上面修的有自建房，因为自建房本身就是村民的个人财产，所以子女在继承父母房产的同时，自然也就继承了对宅基地的使用权。一、子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗?子女是城市户口也可以继承宅基地使用权，...
城镇户口可继承农村“宅基地”了,这意味着什么?
这也就是意味着中央已经确认了，所有人都可以继承农村宅基地，只要你是合法继承人就可以了，不管你是城镇户口还是农村户口。这对在农村有宅基地的人来说，是一件大好事。以前就有很多人因为没有城市的房产购买名额，一直在纠结要不要把户口迁到城市里去。纠结的点就在于如果把农村户口迁到城市之后，就...
农村父母宅基地在城子女能否继承
根据现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承，且不限于农村户籍的子女；城镇户籍的子女也有权继承父母的农村宅基地使用权。但是，宅基地使用权不能单独继承，必须与农村房屋一同继承，遵循房地一体的原则。这意味着，如果城镇户籍的子女想要继承农村的房屋，他们同时也会继承该房屋所在的宅基地使用权。然而，...
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承、可登记
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用...
城镇户口子女能否继承农村宅基地
依据现行律法，农业户口者可合法让城镇户口的子女继承宅基地使用权，并进行不动产登记。在继承过程中，被继承人的房产及其附带的宅基地使用权将作为遗产由继承人继承。遵循“房地一体”原则，继承人将同时获得房屋所有权与宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不可独立继承。【法律依据】《民法典》第一千...
城镇户口和农村户口子女如何继承父母宅基地
城市子女不可以继承农村宅基地，但是可以继承农村的房屋及其宅基地使用权。因为我国的宅基地归集体所有，不属于个人财产，其所有权不能发生继承。但是房屋则属于个人合法财产，可以作为遗产继承。继承遗产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，...
农村宅基地可以由城镇户口子女继承
法律主观：一、城镇户口子女可以继承农村宅基地吗城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利...
农村的宅基地城里的儿女能继承吗
农村的宅基地，城里的儿女是否能继承，答案是肯定的。依据最新的法律规定，农村宅基地使用权具有可继承性。不管子女是否持有农村户籍，只要父母在农村拥有宅基地使用权，城里的儿女就有权继承。这一政策打破了户籍限制，赋予了城市户籍的子女同等的继承权利。然而，值得注意的是，宅基地使用权的继承并非独立...
城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在宅基地上翻盖房屋
宅基地的使用权不能被单独继承，意味着宅基地上的房子如果倒塌了，继承来的宅基地使用权就被自动收回了，这也意味着，城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说，农村宅基地使用权可以被农民的城镇户籍子女继承，这种继承权并不是十分完整的。根据现有相关法规，户口进城的村民及其子女...
