我是城市户口，父母在农村的房子 和 土地能否继承？
我的父母在农村有房，有土地，他们是农村户口。而现在我在城市工作生活，户口也转移到了城市。请问我能继承父母的房子 和 土地吗？
没有金币了，希望各位专家帮帮忙，谢谢～
城镇户口可以继承父母在农村的房屋，宅基地使用权符合如下情形，可以办理宅基地使用权手续。否则无法办理。只能继承房产。
《山东省宅基地管理办法》
第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。
扩展资料：
关于继承
1.土地使用权证不可以改成去世的人的名字。
根据(1995)国土[籍)字第26号文颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条关于“土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位和个人”，而死人不会“直接使用”，所以土地局换证时疏于查实登记人是否是“直接使用土地的个人”。
2.如果死者生前使用某片国有土地，其死后的土地使用权是可以继承的。国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条：依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，
依照法律、行政法规的规定办理”可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，
需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续，这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地，而是否能够划拨土地，则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地，就不用担心期限的问题了。
参考资料来源：百度百科-土地使用权
现在很多农民在城里打拼，最终在城里买了房，户籍也迁到城里。然而在农村的老家，仍然有父母的房子。父母过世后就会面临遗产继承的问题。不过很多人有这样的疑虑。城市户口的子女，能继承农村父母的房子吗？
1、根据《继承法》第三条规定， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品等，集体土地上的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。而且房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权，但对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
2、承包地的话，如果是林地和以其它承包方式取得的承包地，那在承包期内，户口迁出的继承人可继续耕种；如果是耕地、草地等以家庭承包方式取得的承包地，户口迁出的继承人不能继续耕种。
土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。
宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。本回答被网友采纳
《山东省宅基地管理办法》
第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。本回答被网友采纳
父母在农村的宅基地和房屋子女能继承吗
法律分析：父母在农村的房屋子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
父母是农村户口子女是城镇户口能继承土地吗
父母是农村户口而子女是城镇户口时，子女有权继承父母在农村的土地使用权。但在继承过程中需注意遵守相关法律法规和政策规定，确保继承行为的合法性和有效性。同时，由于农村土地的特殊性质和限制条件，子女在继承后需合理使用和管理土地，以维护自身权益和遵守社会责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
城镇户口子女能否继承父母农村房屋
法律分析：城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。【法律依据】：《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》 六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承...
城镇户口可以继承农村父母的土地吗
一、城镇户口可以继承农村父母的土地吗1、城镇户口不可以继承农村父母的土地。承包地只有经营权，没有继承权，所以任何人都不能继承。一个农户中只要有一人存在并是农业户口，其他人不在了，所有地也不收回，否则即为全户销亡户，地要收回。非农业户口农村宅基地可否继承，土地承包权和宅基地不能继承，...
城市户口可以继承农村父母的宅基地吗
一、城市户口可以继承农村父母的宅基地吗1、城市户口是否可以继承农村父母的宅基地，情形如下：（1）不能继承；（2）房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但...
城镇户口和农村户口子女如何继承父母宅基地
根据我国土地管理法和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是带有福利性质的，一般来讲不能继承。二、城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的...
城镇户口子女能否继承父母的农村房屋
城镇户口子女能否继承父母的农村房屋？律师解答：宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照法律规定享受继承权。宅基地使用权因与特定社会身份相关，具有专属性，只能由特定的民事当事人享有。但是，若宅基地上...
城市户口如何继承父母的农村宅基地
【法律分析】根据相关法律规定，父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承，按照房地一体的原则，继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权，但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，如果宅基地上的房屋已经灭失，就不能继承...
父母是农村户口子女是城镇户口能继承土地吗
父母去世后，若户下没人在农村生活，因此村委会作为发包方，有权收回承包地重新进行分配。子女不能以继承为由享有该地的承包权，但如果该承包地仍有农作物等收益，可以依法继承。一、农村户口和城市户口的区别是什么：1、从土地上来说，农村居民有自己的责任田，城镇户口没有自己的责任田；2、劳动与...
城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗
我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可以继承的，不论是农村户口还是城市户都可继承。但是，根据《士地管理法》的规定，农村的宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不是可以通过继承取得的，其取得要有一定的先决条件...
