我们小区有地下车库,地上车位,物业要停车买车位,这合理吗?有什么法律依据吗?我觉得只要是小区内的所有公用部,都是每户业主的,物业公司只是业主出钱为业主服务的,但一直以来物业在每个小区里就像“房东”一样,你要交这个钱,那个钱,这是公司规定之类的解释,电梯维修费,房屋维修费,这些拿房就交???