我们小区有地下车库，但是地面没有停车位。小区没有地下车位的不让开
我们小区有地下车库，但是地面没有停车位。小区没有地下车位的不让开车进，就是车里放东西想拉上楼都不让进，说登记进去也不让，我想问一下合法吗？我应该怎么办？
车位的使用是存在成本，比如最起码地库的电费、保险费、保洁费、道路维修费用、道闸系统运行电费和购买费用分摊等，而这部分成本并不应该全体业主承担，特别是无车业主承担，所以这部分费用是不能计入住宅的物业费中，只能单独计算形成车位服务费。车想进园区这笔费用是需要交纳的。
建筑成本，开发商建造车位，特别是地库，是有费用，这部分费用不可能摊牌到房价中的，所以本着谁投入谁受益的原则，开发商是可以对车位进行使用权的销售的，没有购买车位，凭么让你使用。
另外，“我就进入放个东西”，这是最不靠谱的借口，估计你自己都不可能相信。权利是跟代价成正比的，没有付出就没有收获，没有免费午餐的。
再者，除非高端小区，一般的小区特别是老小区车位的配比挺低的，基本无法满足小区的业主使用，如果你们小区还有车位没有卖出，可以协调物业进行车位租赁使用。
没租车位或没买车位 物业不让开车进小区合理合法嘛?有...
小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的，当然相信很多朋友都遇到过类似的情况，毕竟每个人的观点不一样，买过停车位的当然是不希望没有停车位的进，因为会影响到他们的出行，当然，物业之所以敢这么理所当然。理直气壮的阻止没有停车位的车进入小区，根本的原因还是业主心...
无车位车子不让进小区违法吗
若未购置车位而物业拒绝车辆驶入，此举显然违反法规。按照相关规定，若小区拥有充足的停车场所，业主理应获准驾车驶入地下停车场。然而值得注意的是，由于地下车库乃开发企业专属资产，开发企业拥有行使决定权的权利，可选择禁止未购得车位的业主进入地下车库。
无车位业主有权开车进小区吗
法律分析：小区公共空间归业主共同所有，所以有地上车位的情况，业主可以进去小区地上停车。如小区没有地上车位，全部由地下产权车位和人防车位构成，原则上物业公司可以拒绝没有固定车位的业主进入地下停车。此类情况一定要看物业与业主在物业合同上的约定条款，一般都会有约定。法律依据：根据《中华人民共和国...
无车位车子不让进小区违法吗
小区没车位不让进合法吗小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿,物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所,只要小区内具有停车的公共场所,即不应禁止业主开车进入小区。小区没车位不让进合法吗的法律依据《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停...
没买车位物业是否有权不让车进入违法吗
法律主观：没买地下车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。不让进小区的，可以想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。,法律依据：,《中华人民共和国民法典》第...
物业禁止无车位业主进入地下车库,该如何维权
物业禁止无车位业主进入地下车库维权的方法有查看合同，协商解决。1、查看合同：业主可以查看物业服务合同或购房合同中是否有相关条款限制无车位业主进入地下车库，若没有，则可以据此要求物业放行。2、协商解决：若合同中有相关条款，则可以尝试与物业协商解决，了解具体限制条件和解决方案，若存在不合理规定，...
小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗?
1、没有花钱，没有买停车位，当然不让进了 物业的管理有他自己的规定，既然他和业主之间形成了一种合约关系，那么没有花钱买停车位的验户就不允许进入物业公司管理的小区里。即使你是居住在这里的业户，但是因为你没有买停车位，所以就不允许你的车进入，人家也是按照正常的规定进行管理的，所以没有...
小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且...
小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业不让没有地下车位的业主(车)进小区。有没有这权利
没有的。根据《中华人民共和国物权法》：第七十四条 车位、车库的规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
