以父母名义购房，如何避免兄弟争夺？
为了减少首付，打算以母亲名义购房，但担心母亲过世后，这套房成为遗产，弟妹争夺，如何从法律上避免这种情况发生？
应该和谁签订什么协议或者合同？如能提供合理样板，追加分。
具体情况很简单啊，我现在想供第三套房，为了减少首付，想用父母的名义买。但怕以后成了父母的遗产，弟妺争夺。如何从法律上防止这种情况出现
如果为了减少首付钱，以父母的名义为自己买房子，这是可以的。
想要避免以后兄弟以这是父母的房产，要求进行继承的纠纷。最好提前与父母和兄弟们商量好，签订两份家庭成员都认可的协议。
首先与父母签订一份房产继承的协议，内容要写明这房子是自己出钱买的。在父母百年以后，这套房子的产权完全属于自己。如果兄弟和他们的妻儿同意，可以在协议上签字做证人。
如果是这样，下一份协议就不需要签了。如果他们不同意，再与兄弟们签一个协议，让他们承认自己与父母签订的那份房屋继承协议是有效的。
因为这套房子他们没有出钱，是属于自己单独拥有的房产，以后他们也没有继承权的。
拿上两份协议去公证处做公证，就具有法律效力。也可以有效避免父母不在以后，兄弟们争房产的事情发生
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-01-28
非常简单，购买房产拿到产权证后，让你母亲陪你们去办个过户手续，把名字过户到你们名下。从根本上避免成为遗产被弟妹争夺了。
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。本回答被提问者采纳
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-01-29
1 房产证上写你父母的名 让你母亲立遗嘱 说这套房事留给你的 到公证处公证就行
2 拿到房付清首付后 将房子过户到你名下 这个也要去公证处办的
建议你去公证处和银行问清楚 毕竟房子不是几百元的小商品 我们不了解你的具体情况也只能给你大概的答复 为了避免以后麻烦 你还是现在稍微麻烦点去专业的部门 他们给你专业的答复比较好
那就是我上面写的两种方案 你去贷款的时候再问一下银行就行了
2 拿到房付清首付后 将房子过户到你名下 这个也要去公证处办的
建议你去公证处和银行问清楚 毕竟房子不是几百元的小商品 我们不了解你的具体情况也只能给你大概的答复 为了避免以后麻烦 你还是现在稍微麻烦点去专业的部门 他们给你专业的答复比较好
那就是我上面写的两种方案 你去贷款的时候再问一下银行就行了
第3个回答 2010-01-25
购房合同 和房产证只留一个人的名字
遗嘱上面写清楚继承人。
但是法律认可了
家庭的纠纷会一辈子存在···
遗嘱上面写清楚继承人。
但是法律认可了
家庭的纠纷会一辈子存在···
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