贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。
与兄弟姐妹公证，需要他们的配偶签字吗？
用父母购房资格买房如何避免兄弟姐妹抢房
子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。因此，在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时，通常要有书面协议，即使没有书面协议，也要像本案中王先生书写的说明，证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子...
以父母名义买房,如何避免兄弟争夺?
最好的方式是请你父亲立下遗嘱，由于该房子是你出资，所以最终由你继承 如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的 至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的 由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有 所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给...
朋友用父亲的名义买房,房款是她付的,但怕日后兄妹纠纷,想出一份协议...
协议只要说明此房虽然是父亲的名子，但房款是你朋友支付，现在由父母使用，今后在父母百年后，房产归你朋友所有。然后到公证处进行公证，方可有效。
关于房屋产权,避免纠纷
这房子是你和父亲的共同财产,为了预防以后扯皮,有两个办法可以解决:一、你和父亲签定一个以父亲的名义共同购房的协议,在协议中要明确房产的主人是你们两个人,每月双方共同承担支付按揭款,如果将来父亲再婚,对方只有居住权，没有拥有权;如果父亲过世,房子的产权归你所有.二、就是在够房合同上加上你的名...
儿子出钱买房写父亲名字为避免以后和其他兄弟的麻烦该怎么办
老人可立一份遗嘱去公证，对这房产指定让谁继承。
女儿出钱买房收据是父亲名子其他子女有争议怎么办
并且你在行使这项权利时任何人无如何理由提出争议，协议还可以要求你父亲签字（因为协议中‘过户’两字问题除了兄妹还可以涉及其他人，如果你父亲签字就万无一失了，这就说明只要他过户，你就是唯一合法受让人。）。3.要注意的是:目前不管任何协议，不能以你父亲的名字作为你买房来签订，这样其一违法、...
我出资建房,父母给啦几千块钱,房产证父亲的名字,姊妹如有纷争如何处理...
房产证是父亲的名字。如果父母都不在。有兄弟姊妹继承。其中一个放弃，由另一位继承。或父母在世留下遗嘱。遗嘱以最新日期为准。你投资建房的钱款。必须有往来账目。证据。
以前大儿子以父母亲的名义盖的房子,兄妹之间有纠纷怎么办?
这好像真没有什么办法解决，因为法律上只承认土地使用证或房权证上的名字。既然大儿子是以父母亲的名义盖的房子，那土地使用证或房权证上必然是父母亲的名字，从法律层面上讲，房屋就是父母的。如果兄妹间没有纠纷，也需要其他兄妹到法院签订放弃继承声明，大儿子才能独自继承父母的这套房产，而现在兄妹间...
以父母名义买房的弊端?
如果你还有其他兄弟姐妹，你单独出资以父母名义买房，将来可能面临继承权纠纷。即使没有其他兄弟姐妹，父母的房产也可能面临其他人继承的风险。
父母房产兄妹有纠纷怎么解决
（二）同居多年也享有配偶身份的继承权1994年后法律对以夫妻名义同居存在夫妻身份予以了否定。对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。父母房产兄妹有纠纷怎么解决2 一、兄弟间的房产纠纷的解决办法 兄弟之间的房产纠纷，如果...
